Investir · 78440
Investir à Brueil-en-Vexin
Rendement, marché et risques à Brueil-en-Vexin (78440)
Faut-il investir à Brueil-en-Vexin ? Prix médian 2 147 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Brueil-en-Vexin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 147 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,6 €/m²
loyers médians à Brueil-en-Vexin en 2023
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Brueil-en-Vexin :
- Prix médian 2 147 €/m².
- Rendement brut indicatif 7,6 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché tendu : éligible à la plupart des dispositifs locatifs aidés.
- 12,3 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Brueil-en-Vexin
Le rendement locatif brut indicatif à Brueil-en-Vexin avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Brueil-en-Vexin.
Fiscalité locale à Brueil-en-Vexin
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Brueil-en-Vexin.
Prêt à investir à Brueil-en-Vexin ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 147 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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