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Investir à Bras-Panon
Rendement, marché et risques à Bras-Panon (97412)
Faut-il investir à Bras-Panon ? Prix médian 1 793 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bras-Panon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 793 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 594 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,2 €/m²
loyers médians à Bras-Panon en 2023
Rendement brut
8,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,45 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bras-Panon :
- Prix médian 1 793 €/m².
- Rendement brut indicatif 8,2 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché tendu : éligible à la plupart des dispositifs locatifs aidés.
- 42,5 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Bras-Panon
Le rendement locatif brut indicatif à Bras-Panon avoisine 8,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bras-Panon.
Fiscalité locale à Bras-Panon
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bras-Panon.
Prêt à investir à Bras-Panon ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 793 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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