Investir · 25640
Rendement, marché et risques à Braillans (25640)
Faut-il investir à Braillans ? Prix médian 2 559 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Braillans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 559 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Braillans en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,38 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Braillans :
Le rendement locatif brut indicatif à Braillans avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Braillans.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,38 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Braillans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 559 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 juil. 2024 | Maison | 13 RUE DE LA FONTAINE | 118 m² | 265 000 € | 2 246 €/m² |
| 25 mars 2024 | Terrain | LA CHAPELLE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 12 févr. 2024 | Terrain | AUX GROYERS | — | 71 000 € | 74 €/m² |
| 15 sept. 2023 | Terrain | PRES DU SEUX | — | 250 000 € | 20 €/m² |
| 31 août 2023 | Terrain | AUX GROYERS | — | 61 000 € | 77 €/m² |
| 7 juil. 2023 | Terrain | AUX GROYERS | — | 65 300 € | 79 €/m² |
| 30 juin 2023 | Maison | 3D RUE DE LA FONTAINE | 85 m² | 260 000 € | 3 059 €/m² |
| 15 nov. 2022 | Maison | LA CHAPELLE | 120 m² | 50 000 € | 417 €/m² |
| 24 oct. 2022 | Terrain | LA CHAPELLE | — | 84 615 € | 105 €/m² |
| 11 oct. 2022 | Maison | 3D RUE DE LA FONTAINE | 85 m² | 260 000 € | 3 059 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Braillans — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Braillans
1121 m²
5,0/10135 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Braillans. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.