Investir · 71260
Rendement, marché et risques à Senozan (71260)
Faut-il investir à Senozan ? Prix médian 2 807 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Senozan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 807 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Senozan en 2023
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Senozan :
Le rendement locatif brut indicatif à Senozan avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Senozan.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Senozan.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 807 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Senozan — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Senozan
310 m²
6,6/10590 000 €
215 m²
6,5/10369 000 €
100 m²
6,4/10239 000 €
108 m²
6,4/10255 000 €
134 m²
6,3/10220 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Maison | 159 RUE DU CHATEAU | 35 m² | 220 000 € | 6 286 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | CARRUGE LIBAUD | — | 112 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | SOUS ROCHAT | — | 4 805 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 333 RUE DU CHATEAU | 84 m² | 185 000 € | 2 203 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | EN LA DONGELLE | — | 4 200 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 137 CHE DES PERRIERES | 105 m² | 249 280 € | 2 375 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 309F RUE DES THEVENINS | 57 m² | 170 000 € | 2 983 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 34B CHE DES PERRIERES | 101 m² | 242 500 € | 2 401 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 5405F CLOS DE L EGLISE | 112 m² | 289 850 € | 2 588 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | 240 RUE DE LA GARE | — | 90 000 € | 43 €/m² |