Investir · 54200
Rendement, marché et risques à Lucey (54200)
Faut-il investir à Lucey ? Prix médian 1 852 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lucey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 852 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Lucey en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,70 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lucey :
Le rendement locatif brut indicatif à Lucey avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lucey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lucey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 852 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | AUX ECHORMES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | SUR LES FOSSES | — | 170 € | 2 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES MICHEUPINS | — | 250 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | PRE DEMANGE | — | 300 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 28 ALL DES TILLEULS | 164 m² | 246 190 € | 1 502 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 45 RUE EN CHVERUE | 100 m² | 145 000 € | 1 450 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | 43 RUE EN CHVERUE | — | 200 € | 7 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | VERS LES VOIRIERES | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 9 mai 2025 | Terrain | AUX CHAU DEAU | — | 2 356 € | 2 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | LES BENI MEIX | — | 42 989 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lucey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Lucey
266 m²
6,0/10199 800 €
161 m²
6,0/10220 000 €
250 m²
6,0/1096 000 €
92 m²
6,0/10205 000 €
161 m²
6,0/10226 800 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lucey. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.