Investir · 16120
Rendement, marché et risques à Bouteville (16120)
Faut-il investir à Bouteville ? Prix médian 1 819 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bouteville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 819 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Bouteville en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,19 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bouteville :
Le rendement locatif brut indicatif à Bouteville avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bouteville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,19 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bouteville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 819 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Terrain | BOIS DE DOUVESSE | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 6 000 € | 79 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 1 IMP DU BOULANGER | 98 m² | 145 000 € | 1 480 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 7 RUE DU FORGERON | 189 m² | 149 900 € | 794 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 10 RUE DES F.F.I | 136 m² | 201 500 € | 1 482 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | HORTE BISE | — | 786 € | 1 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | FIEF D AVRIL | — | 2 000 € | 17 €/m² |
| 13 janv. 2025 | Terrain | COMBE DE SAIRBOUT | — | 9 259 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2024 | Maison | 3 IMP DU FOURNIL | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² |
| 24 oct. 2024 | Terrain | LES PETITES GROIES | — | 252 577 € | 5 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bouteville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.