Investir · 62142
Rendement, marché et risques à Nabringhen (62142)
Faut-il investir à Nabringhen ? Prix médian 1 600 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Nabringhen et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 600 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
12,4 €/m²
loyers médians à Nabringhen en 2023
Rendement brut
9,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,45 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Nabringhen :
Le rendement locatif brut indicatif à Nabringhen avoisine 9,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Nabringhen.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Nabringhen.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 600 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 oct. 2025 | Maison | 50 RTE DE BURETS | 132 m² | 130 000 € | 985 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LES GRANDS PRES | — | 32 000 € | 1 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 19 RTE DE LONGUEVILLE | 101 m² | 191 900 € | 1 900 €/m² |
| 9 mai 2025 | Maison | 96 RTE DE LA ROBACHE | 200 m² | 181 650 € | 909 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Maison | 32 RTE DE L'EGLISE | 72 m² | 188 000 € | 2 612 €/m² |
| 26 avr. 2024 | Maison | 24 RTE DE LONGUEVILLE | 84 m² | 130 000 € | 1 548 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Terrain | LA COUPELLE | — | 1 250 € | 6 €/m² |
| 25 janv. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 23 févr. 2023 | Maison | 56 RTE DE L'EGLISE | 90 m² | 246 000 € | 2 734 €/m² |
| 12 sept. 2022 | Maison | 90 RTE DE HENNEVEUX | 96 m² | 195 000 € | 2 032 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nabringhen — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Nabringhen
148 m²
5,2/10269 500 €
102 m²
5,0/10262 500 €