Investir · 02400
Rendement, marché et risques à Bouresches (02400)
Faut-il investir à Bouresches ? Prix médian 994 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bouresches et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
994 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Bouresches en 2023
Rendement brut
12,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,78 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bouresches :
Le rendement locatif brut indicatif à Bouresches avoisine 12,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bouresches.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,78 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bouresches.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (994 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 15 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 11 RUE DU LIEUTENANT J G OSBORNE | 45 m² | 128 000 € | 2 845 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | LES PRES SAINT LUBIN | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 6 RUE DE L'AMOUR DIEU | 65 m² | 83 500 € | 1 285 €/m² |
| 15 mars 2025 | Maison | 10 PL SAINT LUBIN | 110 m² | 90 000 € | 819 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Maison | 4 RUE LANTEVE | 79 m² | 80 000 € | 1 013 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 16 RUE DU LIEUTENANT J G OSBORNE | 162 m² | 150 000 € | 926 €/m² |
| 17 sept. 2024 | Maison | 5 RUE DE LA 73E DIV D'INFANTERIE | 60 m² | 30 000 € | 500 €/m² |
| 25 juin 2024 | Maison | 5 RUE SAINT GILLES | 216 m² | 229 000 € | 1 061 €/m² |
| 27 mai 2024 | Terrain | LE BOCHET DE LA GORGE | — | 5 600 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bouresches. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.