Investir · 21310
Rendement, marché et risques à Dampierre-et-Flée (21310)
Faut-il investir à Dampierre-et-Flée ? Prix médian 1 274 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Dampierre-et-Flée et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 274 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Dampierre-et-Flée en 2023
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,22 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Dampierre-et-Flée :
Le rendement locatif brut indicatif à Dampierre-et-Flée avoisine 8,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Dampierre-et-Flée.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Dampierre-et-Flée.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 274 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dampierre-et-Flée — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Dampierre-et-Flée
106 m²
6,7/1056 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Maison | 33 RUE DES CHARRIERES | 80 m² | 91 000 € | 1 138 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 3 RLE DU PAQUIER | 72 m² | 75 000 € | 1 042 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | VILLAGE DE FLEE | — | 33 000 € | 32 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Maison | 15 RUE DE L HOTEL DE VILLE | 213 m² | 285 000 € | 1 339 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Terrain | SECONDE PARTIE DE LA COTE | — | 150 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2024 | Terrain | LA COTE DE BESSEY | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Terrain | LE PLATEAU | — | 38 979 € | 1 €/m² |
| 21 mars 2024 | Maison | 1 RUE DES CHARRIERES | 34 m² | 41 000 € | 1 206 €/m² |
| 8 janv. 2024 | Terrain | LITREE | — | 3 300 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2023 | Maison | 29 RUE DES CHARRIERES | 107 m² | 207 000 € | 1 935 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Dampierre-et-Flée. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.