Investir · 08240
Rendement, marché et risques à Boult-aux-Bois (08240)
Faut-il investir à Boult-aux-Bois ? Prix médian 684 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Boult-aux-Bois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
684 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Boult-aux-Bois en 2023
Rendement brut
12,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,90 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Boult-aux-Bois :
Le rendement locatif brut indicatif à Boult-aux-Bois avoisine 12,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Boult-aux-Bois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Boult-aux-Bois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (684 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 juil. 2025 | Maison | 13 RUE DE LA CADETIERE | 135 m² | 29 000 € | 215 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | LES PLAINES | — | 44 305 € | 1 €/m² |
| 5 mai 2025 | Maison | 5073 RUE DU MOULIN | 65 m² | 48 000 € | 739 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | LA FONTAINE DU BOIS | — | 10 000 € | 10 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Terrain | RUE DU MOULIN | — | 50 000 € | 300 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Maison | 1 RUE DE L EGLISE | 96 m² | 75 000 € | 782 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Maison | 4 RUE DE LA COMMANDERIE | 71 m² | 55 000 € | 775 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Maison | 17 RUE DE LA CADETIERE | 94 m² | 54 000 € | 575 €/m² |
| 1 août 2024 | Terrain | LE MOULIN | — | 6 000 € | 5 €/m² |
| 17 juin 2024 | Maison | 20 RUE DE LA COMMANDERIE | 71 m² | 48 500 € | 684 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boult-aux-Bois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Boult-aux-Bois
178 m²
5,0/10130 000 €
10000 m²
5,0/1066 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Boult-aux-Bois. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.