Investir · 08240
Rendement, marché et risques à Belleville-et-Châtillon-sur-Bar (08240)
Faut-il investir à Belleville-et-Châtillon-sur-Bar ? Prix médian 821 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Belleville-et-Châtillon-sur-Bar et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
821 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Belleville-et-Châtillon-sur-Bar en 2023
Rendement brut
10,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,58 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Belleville-et-Châtillon-sur-Bar :
Le rendement locatif brut indicatif à Belleville-et-Châtillon-sur-Bar avoisine 10,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Belleville-et-Châtillon-sur-Bar.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Belleville-et-Châtillon-sur-Bar.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (821 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Belleville-et-Châtillon-sur-Bar — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Belleville-et-Châtillon-sur-Bar
106.46 m²
4,3/1056 992 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE JARDINET | — | 17 500 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LE CLOS MAITHU | — | 21 834 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | CHATILLON | — | 3 000 € | 6 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LES PETITS AULNOIS | — | 47 000 € | 9 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | LE CHEMIN DU CHESNE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 5067 LES PETITS AULNOIS | 16 m² | 36 000 € | 2 250 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Terrain | LE GRAND TROU DE LOUP | — | 1 € | 1 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Terrain | LES PETITS AULNOIS | — | 11 600 € | 1 €/m² |
| 8 avr. 2024 | Terrain | FERMES DE BAZANCOURT | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 21 févr. 2024 | Terrain | CHATILLON | — | 18 000 € | 77 €/m² |