Investir · 08240
Rendement, marché et risques à Germont (08240)
Faut-il investir à Germont ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Germont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Germont en 2023
Taxe foncière (taux)
44,02 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Germont :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Germont — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Germont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Germont. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 sept. 2025 | Terrain | LES DEUXIEMES PARTS | — | 46 471 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | LES AUNELETS | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Terrain | LES AUNELETS | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 15 févr. 2023 | Terrain | LES ROUILLONS | — | 8 965 € | 1 €/m² |
| 28 déc. 2022 | Terrain | LES CHARNAA | — | 130 000 € | 7 €/m² |
| 17 nov. 2022 | Terrain | LE CHANET | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2022 | Terrain | LES QUINGUIF | — | 12 600 € | 1 €/m² |
| 20 janv. 2022 | Maison | 2 RUE PRINCIPALE | 180 m² | 112 000 € | 623 €/m² |
| 28 déc. 2021 | Maison | 32 RUE PRINCIPALE | 140 m² | 177 000 € | 1 265 €/m² |
| 10 déc. 2021 | Terrain | LA GRANDE MOULLIERE | — | 17 000 € | 2 €/m² |