Investir · 08400
Investir à Longwé
Rendement, marché et risques à Longwé (08400)
Faut-il investir à Longwé ? Prix médian 360 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Longwé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
360 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Longwé en 2023
Rendement brut
24,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,75 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Longwé :
- Prix médian 360 €/m².
- Rendement brut indicatif 24,4 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
Rendement locatif à Longwé
Le rendement locatif brut indicatif à Longwé avoisine 24,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Longwé.
Fiscalité locale à Longwé
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Longwé.
Prêt à investir à Longwé ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (360 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Longwé
- Prix immobilier à Longwé
- Investir à Longwé
- Rendement locatif à Longwé