Rendement locatif · 76560
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Boudeville (76560)
À Boudeville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 197 600 € | 788 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Boudeville : taxe foncière à 40,24 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boudeville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
165 m²
4,9/10375 000 €
143 m²
4,9/10349 000 €
72 m²
4,5/10169 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 févr. 2025 | Maison | 51 RTE DE DOUDEVILLE | 79 m² | 109 000 € | 1 380 €/m² |
| 13 janv. 2025 | Terrain | PLAINE D OURVILLE | — | 131 456 € | 2 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Maison | 45 RUE DE L ECOLE | 78 m² | 165 000 € | 2 116 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Terrain | BOUDEVILLE VILLAGE | — | 108 868 € | 11 €/m² |
| 3 nov. 2023 | Maison | 10 RUE JUST FONTAINE | 75 m² | 125 000 € | 1 667 €/m² |
| 29 sept. 2023 | Maison | 49 RTE DE DOUDEVILLE | 92 m² | 130 000 € | 1 414 €/m² |
| 14 nov. 2022 | Maison | 65 RTE DE DOUDEVILLE | 89 m² | 185 100 € | 2 080 €/m² |
| 12 juil. 2022 | Maison | 47 RTE DE DOUDEVILLE | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² |
| 7 juil. 2022 | Maison | 32 RUE DE LA MAIRIE | 132 m² | 306 770 € | 2 325 €/m² |
| 4 juil. 2022 | Maison | 10 RUE DU PERCHERON | 116 m² | 207 900 € | 1 793 €/m² |