Investir · 28500
Rendement, marché et risques à Boissy-en-Drouais (28500)
Faut-il investir à Boissy-en-Drouais ? Prix médian 1 553 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Boissy-en-Drouais et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 553 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians à Boissy-en-Drouais en 2023
Rendement brut
8,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,67 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Boissy-en-Drouais :
Le rendement locatif brut indicatif à Boissy-en-Drouais avoisine 8,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Boissy-en-Drouais.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Boissy-en-Drouais.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 553 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boissy-en-Drouais — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Boissy-en-Drouais
17 m²
6,4/1040 000 €
1077 m²
5,0/1058 000 €
1335 m²
5,0/1058 000 €
113 m²
5,0/10189 900 €
61 m²
4,9/10139 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 avr. 2025 | Maison | 1 GRANDE RUE | 107 m² | 201 650 € | 1 885 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 1 RUE DES ALOUETTES | 104 m² | 227 000 € | 2 183 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Terrain | LE DERRIERE DES BOIS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Terrain | LES DEFAITS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 2 mai 2024 | Terrain | 27 GRANDE RUE | — | 500 € | 5 €/m² |
| 2 mai 2024 | Maison | 29 GRANDE RUE | 105 m² | 203 980 € | 1 943 €/m² |
| 13 mars 2024 | Terrain | LES GRAVIERS D HERVILLE | — | 4 166 € | 1 €/m² |
| 6 mars 2024 | Maison | 28 GRANDE RUE | 93 m² | 130 000 € | 1 398 €/m² |
| 16 févr. 2024 | Maison | 2 LA BOUVEE | 87 m² | 148 500 € | 1 707 €/m² |
| 15 janv. 2024 | Maison | 4 RUE DE ST REMY | 125 m² | 110 000 € | 880 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Boissy-en-Drouais. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.