Investir · 28500
Rendement, marché et risques à Louvilliers-en-Drouais (28500)
Faut-il investir à Louvilliers-en-Drouais ? Prix médian 2 132 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Louvilliers-en-Drouais et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 132 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians à Louvilliers-en-Drouais en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,47 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Louvilliers-en-Drouais :
Le rendement locatif brut indicatif à Louvilliers-en-Drouais avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Louvilliers-en-Drouais.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Louvilliers-en-Drouais.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 132 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 sept. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA VALLEE | 109 m² | 123 000 € | 1 129 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | RUE DU CHATEAU D EAU | — | 43 000 € | 32 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | RUE DU CHATEAU D EAU | 74 m² | 142 000 € | 1 919 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Terrain | RUE DE LA PLESSE | — | 14 000 € | 3 €/m² |
| 3 janv. 2025 | Maison | 9 RUE DU CHATEAU D EAU | 55 m² | 215 000 € | 3 910 €/m² |
| 29 mars 2024 | Terrain | 7 RUE DES COLOMBIERS | — | 85 000 € | 86 €/m² |
| 30 nov. 2023 | Terrain | RUE ST LEGER | — | 1 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2023 | Terrain | SUR LA MARRE | — | 26 884 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2023 | Terrain | RUE DES COLOMBIERS | — | 50 000 € | 36 €/m² |
| 27 juil. 2023 | Maison | 7 RUE DES COLOMBIERS | 141 m² | 312 000 € | 2 213 €/m² |