Investir · 28270
Rendement, marché et risques à Châtaincourt (28270)
Faut-il investir à Châtaincourt ? Prix médian 1 989 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Châtaincourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 989 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians à Châtaincourt en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Châtaincourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Châtaincourt avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Châtaincourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Châtaincourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 989 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 sept. 2025 | Terrain | LE BOIS HELLOUIN | — | 252 820 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 10 CHE DE GRAND MOUTON | 106 m² | 160 000 € | 1 510 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Maison | 3 RTE DES MOISSONS | 72 m² | 200 000 € | 2 778 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Maison | 1 CHE DU BOTTIER | 93 m² | 880 € | 10 €/m² |
| 26 juin 2024 | Maison | 5 CHE DES PETITS FONDS | 96 m² | 145 000 € | 1 511 €/m² |
| 3 avr. 2024 | Terrain | NEUVILLE LES BOIS | — | 19 181 € | 1 €/m² |
| 23 mars 2024 | Terrain | NEUVILLE LES BOIS | — | 80 000 € | 39 €/m² |
| 23 mars 2024 | Maison | 6 CHE DE LA MARE NEUVE | 108 m² | 238 000 € | 2 204 €/m² |
| 15 mars 2024 | Maison | 24 BOUTAINCOURT | 28 m² | 58 000 € | 2 072 €/m² |
| 31 janv. 2024 | Maison | 2 CHE DES PETITS FONDS | 85 m² | 169 000 € | 1 989 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Châtaincourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.