Investir · 12300
Rendement, marché et risques à Boisse-Penchot (12300)
Faut-il investir à Boisse-Penchot ? Prix médian 639 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Boisse-Penchot et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
639 €/m²
Ventes DVF 2016
Prix médian · maison
883 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Boisse-Penchot en 2023
Rendement brut
13,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Boisse-Penchot :
Le rendement locatif brut indicatif à Boisse-Penchot avoisine 13,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Boisse-Penchot.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Boisse-Penchot.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (639 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Terrain | RUAU BAS | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 5163 CASSAGNES | 133 m² | 80 000 € | 602 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Appartement | 5068 LA GUIRALDIE | 107 m² | 37 000 € | 346 €/m² |
| 27 juin 2025 | Local | 8 CHE DES RIVES DU LOT | 3347 m² | 50 000 € | 15 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 2 RUE DU CHATEAU BAS | 122 m² | 142 000 € | 1 164 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | BOUDET | — | 500 € | 4 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | LE CLAUX | — | 31 000 € | 1 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | BOUDET | — | 9 680 € | 10 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | LA GUIRALDIE | — | 1 500 € | 3 €/m² |
| 18 mars 2025 | Appartement | 4 RUE DU CHATEAU BAS | 85 m² | 93 500 € | 1 100 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boisse-Penchot — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Boisse-Penchot
3268 m²
5,0/1032 200 €
5433 m²
5,0/1017 000 €
2832 m²
5,0/1010 000 €
218 m²
4,8/10297 000 €
60 m²
4,7/1043 500 €