Investir · 12110
Investir à Viviez
Rendement, marché et risques à Viviez (12110)
À Viviez, le prix médian au m² est d’environ 415 €/m², le loyer médian s’établit autour de 7,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 22,8 %.
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Prix médian · appartement
415 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
771 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians Viviez (2025)
Rendement brut
22,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,44 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Viviez
Le rendement locatif brut indicatif à Viviez avoisine 22,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Viviez.
Fiscalité locale à Viviez
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,44 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Viviez.
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