Investir · 62770
Rendement, marché et risques à Blingel (62770)
Faut-il investir à Blingel ? Prix médian 2 088 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Blingel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 088 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Blingel en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,73 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Blingel :
Le rendement locatif brut indicatif à Blingel avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Blingel.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,73 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Blingel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 088 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 juil. 2025 | Maison | 21 RTE D HESDIN | 166 m² | 142 000 € | 856 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 13 RUE DE L USINE | 153 m² | 120 000 € | 785 €/m² |
| 13 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 14 000 € | 15 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Maison | 7 RUE DE L USINE | 71 m² | 160 000 € | 2 254 €/m² |
| 6 mai 2024 | Maison | 2 RTE D HESDIN | 88 m² | 169 000 € | 1 921 €/m² |
| 31 janv. 2024 | Maison | 4 RTE D HESDIN | 85 m² | 107 000 € | 1 259 €/m² |
| 11 janv. 2024 | Maison | 10 RUE DE COURCELLES | 107 m² | 253 000 € | 2 365 €/m² |
| 5 déc. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 850 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 33 900 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 8 000 € | 8 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Blingel — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Blingel
1300 m²
5,0/1025 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Blingel. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.