Investir · 49320
Rendement, marché et risques à Blaison-Saint-Sulpice (49320)
Faut-il investir à Blaison-Saint-Sulpice ? Prix médian 2 459 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Blaison-Saint-Sulpice et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 459 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Blaison-Saint-Sulpice en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,45 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Blaison-Saint-Sulpice :
Le rendement locatif brut indicatif à Blaison-Saint-Sulpice avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Blaison-Saint-Sulpice.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Blaison-Saint-Sulpice.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 459 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | 5 RUE ANDRE JACQUES JOUBERT | — | 65 455 € | 95 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 506 RTE DES CHATAIGNIERS | 110 m² | 310 000 € | 2 819 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 1 MTE SAINT SAUVEUR | 113 m² | 320 000 € | 2 832 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 1964 RTE DE LA BOUTONNIERE | 39 m² | 75 000 € | 1 924 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 210 RTE DE LA BOUTONNIERE | 104 m² | 305 000 € | 2 933 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 3 MTE SAINT SAUVEUR | 115 m² | 254 000 € | 2 209 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Local | 14B IMP DU PATIS | 600 m² | 170 000 € | 284 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 368 CHE DE BOURGNEUF | 105 m² | 280 000 € | 2 667 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | CLOS DE LA HUTTE | — | 15 000 € | 4 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | LE BOURG BLAISON | — | 36 555 € | 3 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Blaison-Saint-Sulpice — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~27 biens passent le seuil chaque semaine à Blaison-Saint-Sulpice
135 m²
6,8/10352 736 €
432 m²
6,8/101 260 000 €
135 m²
6,8/10349 900 €
128 m²
6,8/10329 000 €
160 m²
6,7/10369 000 €