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Investir à Angers
Rendement, marché et risques à Angers (49000)
À Angers, le prix médian au m² est d’environ 3 177 €/m², le loyer médian s’établit autour de 14,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,5 %.
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Prix médian · appartement
3 177 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 180 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,6 €/m²
loyers médians Angers (2025)
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
56,65 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Angers
Le rendement locatif brut indicatif à Angers avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Angers.
Fiscalité locale à Angers
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 56,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Angers.
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