Investir · 73370
Rendement, marché et risques à La Chapelle-du-Mont-du-Chat (73370)
Faut-il investir à La Chapelle-du-Mont-du-Chat ? Prix médian 2 945 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Chapelle-du-Mont-du-Chat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 945 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians à La Chapelle-du-Mont-du-Chat en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,09 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Chapelle-du-Mont-du-Chat :
Le rendement locatif brut indicatif à La Chapelle-du-Mont-du-Chat avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Chapelle-du-Mont-du-Chat.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Chapelle-du-Mont-du-Chat.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 945 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chapelle-du-Mont-du-Chat — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à La Chapelle-du-Mont-du-Chat
1822 m²
5,0/10166 000 €
1000 m²
5,0/10185 000 €
129 m²
4,7/10557 000 €
130 m²
4,2/10510 000 €
250 m²
3,9/10995 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 oct. 2025 | Terrain | LE SOLAN | — | 15 000 € | 4 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 161 RUE DES PERRIERES | 75 m² | 395 600 € | 5 275 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LA CHAPELLE | — | 50 € | 3 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 5006 LES BALMETTES | 87 m² | 182 140 € | 2 094 €/m² |
| 12 mai 2025 | Terrain | LA CHAPELLE | — | 2 000 € | 45 €/m² |
| 12 mai 2025 | Maison | 5026 LA CHAPELLE | 84 m² | 145 000 € | 1 727 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Terrain | CHAMP COGNE | — | 128 950 € | 67 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Terrain | CHAMP COGNE | — | 107 835 € | 61 €/m² |
| 31 déc. 2024 | Terrain | GRATTE LOUP | — | 950 € | 10 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Maison | 5073 FERME PALATIN | 214 m² | 1 139 450 € | 5 325 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Chapelle-du-Mont-du-Chat. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.