Investir · 31440
Rendement, marché et risques à Bezins-Garraux (31440)
Faut-il investir à Bezins-Garraux ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bezins-Garraux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Bezins-Garraux en 2023
Taxe foncière (taux)
30,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bezins-Garraux :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Bezins-Garraux — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bezins-Garraux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bezins-Garraux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Bezins-Garraux
133 m²
5,7/10315 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 juin 2025 | Terrain | SACOUMO | — | 12 500 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 38 CHE DU PIC DU GAR | 60 m² | 137 500 € | 2 292 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Terrain | PLAN DE LA GLEYSE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Terrain | TRESSOULE | — | 700 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Terrain | VILLAGE DE GARRAUX | — | 700 € | 1 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Maison | 36 VILLAGE DE GARRAUX | 84 m² | 145 860 € | 1 737 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Maison | 33 VILLAGE DE GARRAUX | 88 m² | 30 500 € | 347 €/m² |
| 8 juil. 2024 | Terrain | VILLAGE DE GARRAUX | — | 40 000 € | 10 €/m² |
| 20 févr. 2024 | Terrain | SACOUMO | — | — | — |
| 18 janv. 2024 | Terrain | VILLAGE DE GARRAUX | — | 1 € | 1 €/m² |