Investir · 88440
Rendement, marché et risques à Frizon (88440)
Faut-il investir à Frizon ? Prix médian 761 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Frizon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
761 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Frizon en 2023
Rendement brut
11,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,39 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Frizon :
Le rendement locatif brut indicatif à Frizon avoisine 11,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Frizon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Frizon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (761 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | SUR LE CHEMIN MAIX MISSE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | SUR LE CHEMIN MAIX MISSE | — | 850 € | 1 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Terrain | ROND DE LA CAILLE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | DESSUS LE PRE GRIVET | — | 400 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | PRES DES VEAUX | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LE MOLLOT | — | 29 000 € | 43 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 189 RUE DU HAUT DU BUTTE | 70 m² | 131 200 € | 1 875 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 179 RUE DE LA CHAPELLE | 71 m² | 60 100 € | 847 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | PRES DES VEAUX | — | 3 700 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 135 RUE DU LAVOIR | 147 m² | 192 000 € | 1 307 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Frizon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.