Rendement locatif · 21360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bessey-la-Cour (21360)
À Bessey-la-Cour, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Bessey-la-Cour et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 126 540 € | 837 €/mois | 7,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bessey-la-Cour : taxe foncière à 34,83 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Bessey-la-Cour (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Bessey-la-Cour.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2024 | Maison | 4 IMP DE LA CORVEE | 78 m² | 120 000 € | 1 539 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Terrain | L ANNEAU | — | 16 000 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2023 | Terrain | CHANCELAY | — | 9 000 € | 14 €/m² |
| 17 nov. 2023 | Terrain | CHANCELAY | — | 38 000 € | 219 €/m² |
| 6 août 2022 | Maison | 3 RUE DES RUEES | 140 m² | 171 000 € | 1 222 €/m² |
| 12 juil. 2022 | Terrain | COUTURE DERRIERE | — | 19 990 € | 1 €/m² |
| 22 juin 2022 | Terrain | CHANCELAY | — | 1 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2021 | Terrain | VILLAGE | — | 7 400 € | 48 €/m² |
| 31 août 2021 | Terrain | VILLAGE | — | 600 € | 29 €/m² |
| 12 avr. 2021 | Maison | 7 RUE DES RUEES | 20 m² | 26 638 € | 1 332 €/m² |