Investir · 42520
Rendement, marché et risques à Bessey (42520)
Faut-il investir à Bessey ? Prix médian 2 520 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bessey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 520 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Bessey en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,16 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bessey :
Le rendement locatif brut indicatif à Bessey avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bessey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,16 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bessey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 520 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bessey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Bessey
592 m²
5,0/1079 000 €
546 m²
5,0/1080 000 €
82 m²
4,3/10226 651 €
100 m²
4,1/10267 985 €
93 m²
4,0/10265 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Terrain | LA BOYE | — | 35 422 € | 4 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LES FARGERES | — | 29 075 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 3 LOT LES VIVIERS | 90 m² | 117 000 € | 1 300 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 5020 CHEZ COPIN | 50 m² | 155 000 € | 3 100 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | LES ERINANCHES | — | 45 000 € | 16 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 55 000 € | 72 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 5011 RUE DES JARDINS | 125 m² | 150 000 € | 1 200 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | LES ERINANCHES | — | 2 600 € | 1 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Terrain | LA DAME | — | 1 € | 1 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Terrain | LA BOYE | — | 4 405 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bessey. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.