Investir · 86120
Rendement, marché et risques à Berrie (86120)
Faut-il investir à Berrie ? Prix médian 1 077 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Berrie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 077 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Berrie en 2023
Rendement brut
10,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Berrie :
Le rendement locatif brut indicatif à Berrie avoisine 10,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Berrie.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Berrie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 077 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Berrie — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~31 biens passent le seuil chaque semaine à Berrie
3000 m²
7,0/1016 000 €
67 m²
6,3/1039 000 €
228 m²
6,0/1087 400 €
87 m²
6,0/1089 000 €
40 m²
5,7/1050 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES BASSES BROUSSES | — | 29 900 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LA TACHE DE SAVOIE | — | 5 720 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | COURCU | — | 9 369 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | COURCU | — | 700 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LES FENETS | — | 520 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LES FENETS | — | 2 700 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | COURCU | — | 2 804 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Appartement | 4 RUE DU CHATEAU | 140 m² | 60 000 € | 429 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DES BELLES CAVES | 86 m² | 149 000 € | 1 733 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | CHAMP DU PETIT SAVOIE | — | 20 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Berrie. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.