Rendement locatif · 17330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bernay-Saint-Martin (17330)
À Bernay-Saint-Martin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Bernay-Saint-Martin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 128 725 € | 761 €/mois | 7,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bernay-Saint-Martin : taxe foncière à 50,55 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Bernay-Saint-Martin (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Bernay-Saint-Martin.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bernay-Saint-Martin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
217 m²
5,8/10198 500 €
215 m²
5,7/10198 500 €
433 m²
5,5/10358 760 €
433 m²
5,4/10339 000 €
150 m²
5,4/10420 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG NORD | — | 55 000 € | 150 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Local | 5319 LA FIOLIERE | — | 5 000 € | — |
| 9 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DE L'ECOLE | 106 m² | 178 000 € | 1 680 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA BOURNIGALE | 187 m² | 127 000 € | 680 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA VERGNEE | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA BOULANGERIE | 153 m² | 315 000 € | 2 059 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | GRAND MALVEAU SUD | — | 2 500 € | 38 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 43B GR GRANDE RUE | 118 m² | 204 700 € | 1 735 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | PARANCAY SUD | — | 36 000 € | 2 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Local | 5254 PARANCAY NORD | 100 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² |