Investir · 62142
Rendement, marché et risques à Belle-et-Houllefort (62142)
Faut-il investir à Belle-et-Houllefort ? Prix médian 2 384 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Belle-et-Houllefort et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 384 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Belle-et-Houllefort en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,98 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Belle-et-Houllefort :
Le rendement locatif brut indicatif à Belle-et-Houllefort avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Belle-et-Houllefort.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Belle-et-Houllefort.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 384 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 juil. 2025 | Maison | 5048 COUR GUISE | 63 m² | 120 000 € | 1 905 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 244 RTE D'HOULLEFORT | 152 m² | 295 000 € | 1 941 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 504 RTE DE WIERRE EFFROY | 103 m² | 190 000 € | 1 845 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Terrain | LE BREUCQ | — | 12 870 € | 1 €/m² |
| 26 janv. 2024 | Maison | 1306 RTE DE CONTEVILLE | 345 m² | 612 100 € | 1 775 €/m² |
| 19 janv. 2024 | Maison | 172 COUR GUISE | 57 m² | 144 900 € | 2 543 €/m² |
| 30 nov. 2023 | Maison | 1093 RTE DE CONTEVILLE | 86 m² | 205 000 € | 2 384 €/m² |
| 24 nov. 2023 | Maison | 42 RUE DANIER | 94 m² | 280 000 € | 2 979 €/m² |
| 17 nov. 2023 | Maison | 196 RTE DE CONTEVILLE | 210 m² | 329 441 € | 1 569 €/m² |
| 20 oct. 2023 | Maison | 202 RTE DE WIERRE EFFROY | 326 m² | 845 100 € | 2 593 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Belle-et-Houllefort — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Belle-et-Houllefort
132 m²
5,7/10294 000 €
157 m²
5,7/10349 900 €