Investir · 03600
Investir à Louroux-de-Beaune
Rendement, marché et risques à Louroux-de-Beaune (03600)
Faut-il investir à Louroux-de-Beaune ? Prix médian 2 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Louroux-de-Beaune et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 000 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Louroux-de-Beaune en 2023
Rendement brut
4,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,25 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Louroux-de-Beaune :
- Prix médian 2 000 €/m².
- Rendement brut indicatif 4,5 %, sous la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 8,1 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Louroux-de-Beaune
Le rendement locatif brut indicatif à Louroux-de-Beaune avoisine 4,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Louroux-de-Beaune.
Fiscalité locale à Louroux-de-Beaune
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,25 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Louroux-de-Beaune.
Prêt à investir à Louroux-de-Beaune ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Louroux-de-Beaune
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