Rendement locatif · 80300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Beaucourt-sur-l'Ancre (80300)
À Beaucourt-sur-l'Ancre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Beaucourt-sur-l'Ancre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 74 290 € | 746 €/mois | 12,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Beaucourt-sur-l'Ancre : taxe foncière à 47,06 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beaucourt-sur-l'Ancre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
65 m²
5,3/10115 000 €
500 m²
5,0/1015 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE CHAMP DU BORGNE | — | 34 253 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LE CHAMP DU BORGNE | — | 3 975 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 5001 PRES SOUS LES HAIES | 16 m² | 55 000 € | 3 438 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 5002 PRES SOUS LES HAIES | 15 m² | 50 000 € | 3 334 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 19 RUE D HAMEL | 50 m² | 23 750 € | 475 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | BEAUVOIR | — | 60 512 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2024 | Terrain | LE GRAND CHAMP | — | 7 266 € | 1 €/m² |
| 21 juin 2024 | Terrain | RUE DE L EGLISE | — | 7 700 € | 18 €/m² |
| 13 juil. 2023 | Terrain | AU MOULIN DE BEAUMONT | — | 300 000 € | 6 €/m² |
| 3 avr. 2023 | Maison | 2 RUE DU GRAND MARAIS | 65 m² | 32 000 € | 493 €/m² |