Investir · 61210
Rendement, marché et risques à Bazoches-au-Houlme (61210)
Faut-il investir à Bazoches-au-Houlme ? Prix médian 1 655 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bazoches-au-Houlme et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 655 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Bazoches-au-Houlme en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,02 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bazoches-au-Houlme :
Le rendement locatif brut indicatif à Bazoches-au-Houlme avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bazoches-au-Houlme.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bazoches-au-Houlme.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 655 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bazoches-au-Houlme — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Bazoches-au-Houlme
220 m²
5,4/10175 000 €
100 m²
5,1/10116 750 €
109 m²
5,0/10250 000 €
117 m²
5,0/10256 800 €
86 m²
3,9/1054 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Maison | 6 L ETRE YVON | 102 m² | 180 000 € | 1 765 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 14 RTE DE PUTANGES | 106 m² | 141 000 € | 1 331 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 29 RTE DE PUTANGES | 75 m² | 128 000 € | 1 707 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 16 RUE DE LA QUARANTAINE | 158 m² | 186 000 € | 1 178 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 7 RUE DE L EGLISE | 66 m² | 109 000 € | 1 652 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 8 CHE DE BELLEVUE | 86 m² | 180 000 € | 2 094 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 16 RTE DE PUTANGES | 83 m² | 90 000 € | 1 085 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 1 CHE DES HIRONDELLES | 112 m² | 109 753 € | 980 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | L ORME | — | 54 000 € | 1 €/m² |
| 19 mars 2025 | Maison | 84A LE PONT DE BAIZE | 76 m² | 206 000 € | 2 711 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bazoches-au-Houlme. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.