Investir · 61210
Rendement, marché et risques à Neuvy-au-Houlme (61210)
Faut-il investir à Neuvy-au-Houlme ? Prix médian 1 819 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Neuvy-au-Houlme et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 819 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Neuvy-au-Houlme en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,40 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Neuvy-au-Houlme :
Le rendement locatif brut indicatif à Neuvy-au-Houlme avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Neuvy-au-Houlme.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Neuvy-au-Houlme.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 819 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Neuvy-au-Houlme — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Neuvy-au-Houlme
350 m²
5,7/10435 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Terrain | SAINT-AUBIN | — | 19 800 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | SAINT-AUBIN | — | 22 750 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | LA GAUTELLERIE | — | 10 500 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 3 RUE DES CARROSSES | 79 m² | 250 000 € | 3 165 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 5000 LA BETTERIE | 110 m² | 180 000 € | 1 637 €/m² |
| 11 janv. 2025 | Terrain | SAINT-AUBIN | — | 44 250 € | 1 €/m² |
| 2 juil. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 32 000 € | 552 €/m² |
| 30 nov. 2023 | Maison | 20 ROUFFIGNY | 71 m² | 33 750 € | 476 €/m² |
| 27 nov. 2023 | Maison | 4 RUE DES ANCIENNES ECOLES | 80 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² |
| 19 juil. 2023 | Maison | 64 LE BOURG | 42 m² | 170 000 € | 4 048 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Neuvy-au-Houlme. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.