Investir · 61210
Rendement, marché et risques à Ménil-Hermei (61210)
Faut-il investir à Ménil-Hermei ? Prix médian 877 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ménil-Hermei et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
877 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Ménil-Hermei en 2023
Rendement brut
12,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,82 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ménil-Hermei :
Le rendement locatif brut indicatif à Ménil-Hermei avoisine 12,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ménil-Hermei.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ménil-Hermei.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (877 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ménil-Hermei — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Ménil-Hermei
171 m²
4,5/10231 990 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 juin 2025 | Terrain | LE VIVIER SUD | — | 4 100 € | 1 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | LANGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Maison | 1 RUE DE LA VALMIERE | 127 m² | 154 000 € | 1 213 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Terrain | LA VALMIERE SUD | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Maison | 7 RTE DES ISLES BARDEL | 60 m² | 40 000 € | 667 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Maison | 14 RTE DES ISLES BARDEL | 35 m² | 50 000 € | 1 429 €/m² |
| 5 août 2024 | Maison | 9 RTE DE FALAISE | 73 m² | 36 000 € | 494 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 6 RTE DE RABODANGES | 40 m² | 45 000 € | 1 125 €/m² |
| 9 juil. 2024 | Maison | 3 RTE DE FALAISE | 75 m² | 46 000 € | 614 €/m² |
| 24 juin 2024 | Maison | 2 RUE DE LA VALMIERE | 68 m² | 122 000 € | 1 795 €/m² |