Rendement locatif · 61210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bazoches-au-Houlme (61210)
À Bazoches-au-Houlme, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 157 225 € | 647 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bazoches-au-Houlme : taxe foncière à 48,02 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bazoches-au-Houlme — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
220 m²
5,4/10175 000 €
100 m²
5,1/10116 750 €
109 m²
5,0/10250 000 €
117 m²
5,0/10256 800 €
86 m²
3,9/1054 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Maison | 6 L ETRE YVON | 102 m² | 180 000 € | 1 765 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 14 RTE DE PUTANGES | 106 m² | 141 000 € | 1 331 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 29 RTE DE PUTANGES | 75 m² | 128 000 € | 1 707 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 16 RUE DE LA QUARANTAINE | 158 m² | 186 000 € | 1 178 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 7 RUE DE L EGLISE | 66 m² | 109 000 € | 1 652 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 8 CHE DE BELLEVUE | 86 m² | 180 000 € | 2 094 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 16 RTE DE PUTANGES | 83 m² | 90 000 € | 1 085 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 1 CHE DES HIRONDELLES | 112 m² | 109 753 € | 980 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | L ORME | — | 54 000 € | 1 €/m² |
| 19 mars 2025 | Maison | 84A LE PONT DE BAIZE | 76 m² | 206 000 € | 2 711 €/m² |