Investir · 54122
Rendement, marché et risques à Fontenoy-la-Joûte (54122)
Faut-il investir à Fontenoy-la-Joûte ? Prix médian 1 116 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fontenoy-la-Joûte et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 116 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Fontenoy-la-Joûte en 2023
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fontenoy-la-Joûte :
Le rendement locatif brut indicatif à Fontenoy-la-Joûte avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fontenoy-la-Joûte.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fontenoy-la-Joûte.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 116 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fontenoy-la-Joûte — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Fontenoy-la-Joûte
216 m²
5,5/10164 900 €
250 m²
5,0/10139 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 11 RUE SAINT PIERRE | 62 m² | 68 000 € | 1 097 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 35 RUE DIVISION LECLERC | 137 m² | 161 500 € | 1 179 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | NEUF MAIX | — | 800 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | HAUT DES CAMENAILLES | — | 332 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | HAUT DES CAMENAILLES | — | 5 972 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | HAUT DES BRULES | — | 3 300 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 7 RUE DIVISION LECLERC | 20 m² | 12 000 € | 600 €/m² |
| 14 août 2025 | Terrain | SUR LE PRE LA RONSE | — | 600 € | 1 €/m² |
| 12 août 2025 | Terrain | CHAMP BOQUOT | — | 300 € | 2 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | RULE | — | 500 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Fontenoy-la-Joûte. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.