Investir · 88700
Rendement, marché et risques à Ménarmont (88700)
Faut-il investir à Ménarmont ? Prix médian 589 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ménarmont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
589 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Ménarmont en 2023
Rendement brut
16,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ménarmont :
Le rendement locatif brut indicatif à Ménarmont avoisine 16,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ménarmont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ménarmont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (589 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES GENEVRES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LE BOULANGER | — | 2 700 € | 2 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 9B RTE DE DOMPTAIL | 39 m² | 45 000 € | 1 154 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | FROUAMENIL | — | 200 € | 1 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | CORNE JEAN BRU SUR GELARUP | — | 700 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | LA NAZEE | — | 3 000 € | 10 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | LE BAXAU | — | 1 500 € | 12 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | LA NAZEE | — | 6 000 € | 4 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 7 RTE DE DOMPTAIL | 30 m² | 7 000 € | 234 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Maison | 5002 LE HAUT DU RUPT | 20 m² | 120 000 € | 6 000 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ménarmont. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.