Investir · 70100
Rendement, marché et risques à Battrans (70100)
Faut-il investir à Battrans ? Prix médian 1 929 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Battrans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 929 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Battrans en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,90 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Battrans :
Le rendement locatif brut indicatif à Battrans avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Battrans.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Battrans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 929 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 août 2025 | Maison | 198 GR GRANDE RUE | 114 m² | 92 000 € | 808 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 360 RUE DES PERRIERES | 134 m² | 209 900 € | 1 567 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | AUX MAILLES | — | 5 300 € | 2 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | MALBUISSON | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Terrain | L ETANG DU DESSUS | — | 4 800 € | 1 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Maison | 516 GR GRANDE RUE | 98 m² | 189 000 € | 1 929 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Terrain | LES DENAISES | — | 3 560 € | 5 €/m² |
| 11 mars 2024 | Maison | 156 RUE DE L'ABREUVOIR | 50 m² | 75 000 € | 1 500 €/m² |
| 3 janv. 2024 | Maison | 14 LOT DES LONGEOTS | 89 m² | 195 000 € | 2 192 €/m² |
| 29 nov. 2023 | Maison | 63 RUE DES PERRIERES | 55 m² | 40 000 € | 728 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Battrans. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.