Investir · 70100
Investir à Gray
Rendement, marché et risques à Gray (70100)
À Gray, le prix médian au m² est d’environ 1 021 €/m², le loyer médian s’établit autour de 8,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 10,4 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Gray et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 021 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
786 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians Gray (2025)
Rendement brut
10,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,81 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Gray
Le rendement locatif brut indicatif à Gray avoisine 10,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Gray.
Fiscalité locale à Gray
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,81 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gray.
Prêt à investir à Gray ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 021 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Gray
- Prix immobilier à Gray
- Investir à Gray
- Rendement locatif à Gray