Investir · 70100
Rendement, marché et risques à Champvans (70100)
Faut-il investir à Champvans ? Prix médian 1 238 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Champvans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 238 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Champvans en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Champvans :
Le rendement locatif brut indicatif à Champvans avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Champvans.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Champvans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 238 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Champvans — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Champvans
3140 m²
7,0/1072 000 €
88 m²
6,4/10295 000 €
120 m²
6,2/10305 000 €
78 m²
6,0/1095 000 €
85 m²
6,0/10229 475 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 juin 2025 | Maison | 2 RUE DE LA TOUR | 60 m² | 136 000 € | 2 267 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 30 000 € | 89 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 11 RUE DE L EGLISE | 143 m² | 168 800 € | 1 181 €/m² |
| 23 oct. 2024 | Terrain | PRES DU VEZAIN | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Terrain | CHAMPS CALARAUX | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 21 août 2024 | Maison | 9 RUE DE L EGLISE | 100 m² | 87 000 € | 870 €/m² |
| 10 juil. 2024 | Terrain | PRES DU VEZAIN | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 17 avr. 2024 | Terrain | ESSARDS BARRET | — | 7 500 € | 2 €/m² |
| 1 déc. 2023 | Terrain | GRANDES FOLLES | — | 27 000 € | 6 €/m² |
| 8 juin 2023 | Terrain | LE CONROY | — | 30 349 € | 1 €/m² |