Investir · 70100
Rendement, marché et risques à Velesmes-Échevanne (70100)
Faut-il investir à Velesmes-Échevanne ? Prix médian 1 151 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Velesmes-Échevanne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 151 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Velesmes-Échevanne en 2023
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,95 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Velesmes-Échevanne :
Le rendement locatif brut indicatif à Velesmes-Échevanne avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Velesmes-Échevanne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,95 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Velesmes-Échevanne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 151 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Velesmes-Échevanne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Velesmes-Échevanne
1000 m²
5,0/1035 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | AUX PIECES | — | 52 000 € | 2 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 10 GRANDE RUE VELESMES | 150 m² | 118 750 € | 792 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | AU BAS DU MOULIN | — | 900 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | LES VERGERS | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 15 GRANDE RUE VELESMES | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | CHAMPS DE LA CHAUX | — | 11 750 € | 13 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | A LA TUILLERIE | — | 35 000 € | 21 €/m² |
| 6 mars 2025 | Terrain | AUX GRANDS ESSARTS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | AUX GRANDS ESSARTS | — | 600 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Maison | 2 RTE DE VESOUL | 153 m² | 132 050 € | 864 €/m² |