Rendement locatif · 51700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Baslieux-sous-Châtillon (51700)
À Baslieux-sous-Châtillon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Baslieux-sous-Châtillon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 106 305 € | 753 €/mois | 8,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Baslieux-sous-Châtillon : taxe foncière à 48,87 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Baslieux-sous-Châtillon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1298 m²
5,0/101 995 000 €
215 m²
5,0/10390 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2024 | Terrain | LES TRAVERSIERES | — | 875 858 € | 56 €/m² |
| 4 sept. 2024 | Terrain | LES TRAVERSIERES | — | 1 028 182 € | 65 €/m² |
| 24 juin 2024 | Terrain | LE CHAMP DES GRENETS | — | 97 500 € | 82 €/m² |
| 7 mai 2024 | Terrain | LA BRUSSE | — | 156 000 € | 100 €/m² |
| 27 févr. 2024 | Maison | 4 RUE DU BOIS DE BINSON | 167 m² | 397 000 € | 2 378 €/m² |
| 16 déc. 2023 | Terrain | LE BOIS BINSON | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2023 | Terrain | LE BOIS DE LONGAULT | — | 9 800 € | 1 €/m² |
| 8 juin 2023 | Maison | 8 RUE VALENTINE REGNIER | 107 m² | 140 000 € | 1 309 €/m² |
| 9 mars 2023 | Maison | 15 RUE ST VINCENT | 65 m² | 15 745 € | 243 €/m² |
| 26 août 2022 | Maison | 19 RUE ST VINCENT | 83 m² | 295 400 € | 3 560 €/m² |