Investir · 15700
Rendement, marché et risques à Barriac-les-Bosquets (15700)
Faut-il investir à Barriac-les-Bosquets ? Prix médian 891 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Barriac-les-Bosquets et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
891 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
6,2 €/m²
loyers médians à Barriac-les-Bosquets en 2023
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Barriac-les-Bosquets :
Le rendement locatif brut indicatif à Barriac-les-Bosquets avoisine 8,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Barriac-les-Bosquets.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Barriac-les-Bosquets.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (891 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Barriac-les-Bosquets — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Barriac-les-Bosquets
86 m²
6,5/1043 600 €
99 m²
5,2/1095 400 €
192 m²
2,8/10299 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | MOULARD | — | 127 000 € | 1 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 5079 COURBIAC | 134 m² | 180 000 € | 1 344 €/m² |
| 5 août 2024 | Terrain | INCON HAUT | — | 740 € | 1 €/m² |
| 5 août 2024 | Terrain | INCON HAUT | — | 3 742 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2024 | Terrain | MASDURAND | — | 1 068 € | 2 €/m² |
| 11 mars 2024 | Terrain | INCON HAUT | — | 3 600 € | 1 €/m² |
| 5 mars 2024 | Terrain | INCON BAS | — | 250 176 € | 1 €/m² |
| 5 févr. 2024 | Terrain | PUY DE BOUVAL | — | 100 € | 1 €/m² |
| 9 nov. 2023 | Terrain | LA GANE | — | 150 000 € | 2 €/m² |
| 8 nov. 2023 | Terrain | PUY FAGEOL | — | 95 000 € | 2 €/m² |