Rendement locatif · 15700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Barriac-les-Bosquets (15700)
À Barriac-les-Bosquets, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Barriac-les-Bosquets et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 84 645 € | 610 €/mois | 8,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Barriac-les-Bosquets : taxe foncière à 41,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Barriac-les-Bosquets (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Barriac-les-Bosquets.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Barriac-les-Bosquets — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
86 m²
6,5/1043 600 €
99 m²
5,2/1095 400 €
192 m²
2,8/10299 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | MOULARD | — | 127 000 € | 1 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 5079 COURBIAC | 134 m² | 180 000 € | 1 344 €/m² |
| 5 août 2024 | Terrain | INCON HAUT | — | 740 € | 1 €/m² |
| 5 août 2024 | Terrain | INCON HAUT | — | 3 742 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2024 | Terrain | MASDURAND | — | 1 068 € | 2 €/m² |
| 11 mars 2024 | Terrain | INCON HAUT | — | 3 600 € | 1 €/m² |
| 5 mars 2024 | Terrain | INCON BAS | — | 250 176 € | 1 €/m² |
| 5 févr. 2024 | Terrain | PUY DE BOUVAL | — | 100 € | 1 €/m² |
| 9 nov. 2023 | Terrain | LA GANE | — | 150 000 € | 2 €/m² |
| 8 nov. 2023 | Terrain | PUY FAGEOL | — | 95 000 € | 2 €/m² |