Investir · 64430
Rendement, marché et risques à Banca (64430)
Faut-il investir à Banca ? Prix médian 1 313 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Banca et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 313 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Banca en 2023
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Banca :
Le rendement locatif brut indicatif à Banca avoisine 8,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Banca.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Banca.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 313 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Banca — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~19 biens passent le seuil chaque semaine à Banca
118 m²
6,8/10108 500 €
210 m²
6,2/10179 000 €
266 m²
6,1/10179 000 €
102 m²
6,0/1062 000 €
100 m²
5,8/10135 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Maison | 1575 MANEXHAUNDIAENEKO BIDEA | 119 m² | 175 000 € | 1 471 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 95 JESOFENEKO BIDEA | 98 m² | 245 000 € | 2 500 €/m² |
| 13 sept. 2025 | Terrain | CARRICA | — | 43 500 € | 11 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | 75 IHITZAKO BIDEA | — | 50 000 € | 10 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Maison | 315 KARRIKAKO BIDEA | 71 m² | 170 400 € | 2 400 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Terrain | CARRICA | — | 15 000 € | 11 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Maison | 330 KARRIKAKO BIDEA | 50 m² | 96 000 € | 1 920 €/m² |
| 17 janv. 2024 | Maison | 54 HARGINTTOANEKO BIDEA | 77 m² | 155 000 € | 2 013 €/m² |
| 5 oct. 2023 | Maison | 55 HAIRAKO ERREKAKO BIDEA | 95 m² | 50 000 € | 527 €/m² |
| 13 mai 2023 | Terrain | CARRICA | — | 30 000 € | 22 €/m² |