Investir · 10110
Rendement, marché et risques à Polisot (10110)
Faut-il investir à Polisot ? Prix médian 1 425 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Polisot et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 425 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
6,8 €/m²
loyers médians à Polisot en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,86 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Polisot :
Le rendement locatif brut indicatif à Polisot avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Polisot.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,86 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Polisot.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 425 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Polisot — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Polisot
90 m²
5,2/10105 000 €
7060 m²
5,0/10250 800 €
3000 m²
5,0/1094 950 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Terrain | BESACE | — | 630 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | HAUT DE BIONE | — | 1 834 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 7 RUE DES FERMES | 100 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 10 RTE D ARRELLES | 104 m² | 185 000 € | 1 779 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | COMBRAUX | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | LES CONTOURS | — | 62 186 € | 5 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | BUTON | — | 42 000 € | 100 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | HAUT DU VAL VILAINE | — | 8 858 € | 1 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Terrain | PISSORON | — | 4 500 € | 3 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 238 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Polisot. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.