Investir · 21120
Rendement, marché et risques à Villey-sur-Tille (21120)
Faut-il investir à Villey-sur-Tille ? Prix médian 1 597 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villey-sur-Tille et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 597 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Villey-sur-Tille en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,64 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villey-sur-Tille :
Le rendement locatif brut indicatif à Villey-sur-Tille avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villey-sur-Tille.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villey-sur-Tille.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 597 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE GRAND PRE | — | 1 900 € | 10 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 7 RUE DES HERBUES | 110 m² | 244 050 € | 2 219 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LES HERBUES | — | 1 500 € | 3 €/m² |
| 14 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 19 mars 2025 | Terrain | LA CHAUMARDE | — | 3 261 € | 1 €/m² |
| 7 mars 2025 | Terrain | LE LONG DU COTEAU DU VAULX | — | 7 650 € | 1 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Maison | 16 RTE DE CHATILLON | 110 m² | 50 000 € | 455 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | LA CHAVESSIERE | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | LES HERBUES | — | 300 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | LA CHARBONNIERE | — | 500 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Villey-sur-Tille. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.