Investir · 37110
Rendement, marché et risques à Autrèche (37110)
Faut-il investir à Autrèche ? Prix médian 2 422 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Autrèche et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 422 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Autrèche en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Autrèche :
Le rendement locatif brut indicatif à Autrèche avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Autrèche.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Autrèche.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 422 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Autrèche — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Autrèche
105 m²
6,3/10209 500 €
140 m²
6,2/10284 000 €
95 m²
5,9/10150 000 €
3297 m²
5,0/1017 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 105 LA FAUCHERIE | 72 m² | 80 000 € | 1 112 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 96 FOSSILLON | 101 m² | 633 580 € | 6 274 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 13 RUE DU MAL LECLERC | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | CHAMP FLEURI | — | 38 000 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LA FOSSE BORDEAUX | — | 200 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 15 RUE DU GEN DE GAULLE | 63 m² | 106 000 € | 1 683 €/m² |
| 19 mai 2025 | Maison | 14B RUE DU GEN DE GAULLE | 67 m² | 145 000 € | 2 165 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 1012 LES HERONNIERES | 150 m² | 357 050 € | 2 381 €/m² |
| 22 mai 2024 | Maison | 4 LES MONTS | 80 m² | 136 000 € | 1 700 €/m² |
| 12 mars 2024 | Maison | 11 RUE DU MAL LECLERC | 48 m² | 115 813 € | 2 413 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Autrèche. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.