Rendement locatif · 76730
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Auppegard (76730)
À Auppegard, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Auppegard et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 198 075 € | 830 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Auppegard : taxe foncière à 49,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Auppegard (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Auppegard.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Auppegard — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
92 m²
5,4/10199 000 €
90 m²
5,3/10200 000 €
1901 m²
5,0/1078 750 €
80 m²
4,7/10202 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 oct. 2025 | Maison | 419 RUE DU CHATEAU | 103 m² | 255 300 € | 2 479 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 798 RUE ALBERT JEAN | 212 m² | 40 000 € | 189 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 216 RUE DE L EGLISE | 174 m² | 317 200 € | 1 823 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 375 RUE DE L EGLISE | 46 m² | 70 000 € | 1 522 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 536 RUE DU CLOS - COLMESNIL | 84 m² | 208 300 € | 2 480 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | LA VILLETTE | — | 16 500 € | 2 €/m² |
| 19 mars 2025 | Terrain | LES HARENGUETS | — | 35 000 € | 2 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 41 RTE DE COLMESNIL | 48 m² | 156 241 € | 3 256 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | FORIERES DU MIDI | — | 346 000 € | 2 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Local | 5192 FORIERES DU MIDI | — | — | — |